Estimation théorique
Rue Saint Jérome,29780 Plouhinec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Jérome,29780-Plouhinec indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.056€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.056€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plouhinec (29197), comprenant 4080 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.056€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.056€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plouhinec (29197), comprenant 4080 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-16 | 5597 | QUAI JEAN JADE | 3 | 90 | 659 | 250000€ | 2778€ |
2019-09-27 | 1 | RUE ST JEROME | 3 | 92 | 319 | 170000€ | 1848€ |
2020-02-29 | 20 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 105 | 344 | 225000€ | 2143€ |
2020-12-19 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 58 | 331 | 95000€ | 1638€ |
2020-08-13 | 3 | RUE DES BRUYERES | 4 | 85 | 549 | 134000€ | 1576€ |
2019-08-27 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 81 | 198 | 95000€ | 1173€ |
2019-05-18 | 5 | RUE DES BRUYERES | 5 | 96 | 935 | 110000€ | 1146€ |
2019-06-06 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 73 | 170 | 50000€ | 685€ |
2022-03-08 | 2 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 195 | 634 | 540000€ | 2769€ |
2019-11-30 | 6 | RUE DE KERMEURLANNEC | 3 | 70 | 503 | 95000€ | 1357€ |
2020-12-23 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 96 | 252 | 175000€ | 1823€ |
2022-09-10 | 33 | RUE DE LOCQUERAN | 6 | 180 | 376 | 580000€ | 3222€ |
2020-10-30 | 9 | RUE DE KERMEURLANNEC | 3 | 80 | 165 | 137000€ | 1713€ |
2021-03-20 | 22 | RUE DE LOCQUERAN | 6 | 122 | 385 | 119500€ | 980€ |
2019-10-30 | 2 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 67 | 240 | 65000€ | 970€ |
2019-12-07 | 18 | RUE DE LOCQUERAN | 3 | 64 | 180 | 105000€ | 1641€ |
2022-10-18 | 21 | RUE DE LOCQUERAN | 5 | 133 | 259 | 227400€ | 1710€ |
2022-06-24 | 4 | RUE JEANNE DE BEAUREGARD | 4 | 116 | 324 | 251000€ | 2164€ |
2022-03-30 | 9 | RUE DIXMUDE | 3 | 65 | 66 | 69000€ | 1062€ |
2019-11-20 | 18 | RUE DE LOCQUERAN | 3 | 78 | 245 | 116280€ | 1491€ |
2023-01-20 | 6 | RUE DE LA JUSTICE | 2 | 50 | 178 | 155000€ | 3100€ |
2020-09-16 | 5 | RUE DE LA JUSTICE | 8 | 222 | 840 | 80000€ | 360€ |
2019-10-18 | 41 | RUE DE LOCQUERAN | 6 | 120 | 640 | 360000€ | 3000€ |
2020-09-29 | 14 | RUE DE LOCQUERAN | 4 | 102 | 344 | 80000€ | 784€ |
2019-07-30 | 2 | RUE HENRI DE L ECLUSE | 5 | 104 | 404 | 120000€ | 1154€ |
2021-12-08 | 9 | RUE DU PROGRES | 5 | 95 | 554 | 280000€ | 2947€ |
2022-07-02 | 6 | RUE DU BEL AIR | 5 | 92 | 747 | 396000€ | 4304€ |
2022-03-16 | 8 | RUE JEANNE DE BEAUREGARD | 3 | 72 | 244 | 164000€ | 2278€ |
2021-01-22 | 6 | RUE DE LOCQUERAN | 3 | 72 | 432 | 101500€ | 1410€ |
2022-07-20 | 7 | RUE DE LOCQUERAN | 5 | 82 | 378 | 199990€ | 2439€ |
2019-06-14 | 1 | RUE DE LOCQUERAN | 3 | 70 | 160 | 60000€ | 857€ |
2022-05-12 | 8 | RUE DU BEL AIR | 3 | 64 | 238 | 35000€ | 547€ |
2019-07-02 | 16 | RUE HENRI DE L ECLUSE | 6 | 110 | 285 | 214000€ | 1945€ |
2021-04-20 | 35 | RUE DIXMUDE | 2 | 60 | 322 | 125000€ | 2083€ |
2019-12-20 | 10 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 96 | 560 | 165000€ | 1719€ |
2022-05-03 | 54 | RUE DE LOCQUERAN | 4 | 83 | 193 | 290000€ | 3494€ |
2019-08-06 | 5 | RUE JEANNE DE BEAUREGARD | 2 | 65 | 328 | 152000€ | 2338€ |
2022-02-17 | 6 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 120 | 1550 | 321500€ | 2679€ |
2019-11-12 | 20 | RUE JEANNE DE BEAUREGARD | 4 | 89 | 412 | 105000€ | 1180€ |
2020-09-11 | 56 | RUE DE LOCQUERAN | 4 | 105 | 382 | 250000€ | 2381€ |
2020-01-18 | 637 | RUE JEANNE DE BEAUREGARD | 5 | 102 | 526 | 115000€ | 1127€ |
2020-11-04 | 43 | RUE DE LOCQUERAN | 4 | 83 | 0 | 212000€ | 2554€ |
2020-10-24 | 43 | RUE DE LOCQUERAN | 4 | 92 | 0 | 220000€ | 2391€ |
2019-07-30 | 9 | RUE JEANNE DE BEAUREGARD | 6 | 85 | 378 | 90000€ | 1059€ |
2022-03-12 | 3 | RUE AR VEIL | 3 | 60 | 59 | 100000€ | 1667€ |
2022-07-20 | 6 | RUE DE TREVOEDAL | 6 | 113 | 306 | 165000€ | 1460€ |
2022-11-24 | 8 | RUE DE MENEZ VEIL | 3 | 87 | 193 | 180000€ | 2069€ |
2019-12-13 | 1 | RUE DE MENEZ VEIL | 2 | 60 | 115 | 72500€ | 1208€ |
2020-07-15 | 3 | RUE DU CDT VIOLANT | 4 | 80 | 116 | 65000€ | 813€ |
2020-02-27 | 10 | RUE DE MENEZ VEIL | 3 | 85 | 372 | 145000€ | 1706€ |
2022-11-29 | 4 | RUE AR VEIL | 5 | 122 | 156 | 238000€ | 1951€ |
2020-06-04 | 1 | QUAI CAMILLE PELLETAN | 5 | 66 | 62 | 96000€ | 1455€ |
2020-05-29 | 1 | RUE CARNOT | 5 | 96 | 105 | 70000€ | 729€ |
2021-12-30 | 28 | RUE HENRI DE L ECLUSE | 6 | 110 | 363 | 140000€ | 1273€ |
2020-09-30 | 3 | IMP DE KERSUGARD | 6 | 178 | 1000 | 180000€ | 1011€ |
2019-09-12 | 66 | RUE DE MENGLENOT | 3 | 60 | 345 | 87500€ | 1458€ |
2020-06-10 | 2 | PL JEAN SIMON | 3 | 60 | 149 | 207000€ | 3450€ |
2022-11-22 | 13 | RUE HENRI DE L ECLUSE | 6 | 179 | 474 | 396338€ | 2214€ |
2022-04-07 | 13 | RUE AR VEIL | 2 | 45 | 142 | 142500€ | 3167€ |
2020-06-24 | 1 | RUE DES LANGOUSTIERS | 3 | 66 | 342 | 187000€ | 2833€ |
2021-12-03 | 66 | RUE DE LOCQUERAN | 5 | 160 | 830 | 320000€ | 2000€ |
2021-07-30 | 5 | RUE DES THONIERS | 4 | 80 | 377 | 200000€ | 2500€ |
2021-05-04 | 26 | RUE AR VEIL | 2 | 47 | 148 | 75000€ | 1596€ |
2019-05-09 | 11 | RUE DE MENEZ VEIL | 6 | 98 | 232 | 100000€ | 1020€ |
2022-06-17 | 2 | RUE DES LANGOUSTIERS | 6 | 99 | 649 | 152500€ | 1540€ |
2020-10-21 | 32 | RUE DE MENEZ VEIL | 4 | 101 | 201 | 36000€ | 356€ |
2021-06-26 | 30 | RUE DE MENEZ VEIL | 4 | 80 | 163 | 160000€ | 2000€ |
2022-09-19 | 5435 | KERSUGAR | 3 | 53 | 209 | 165060€ | 3114€ |
2020-03-28 | 15 | RUE DE MENEZ VEIL | 5 | 110 | 310 | 170000€ | 1545€ |
2020-06-26 | 44 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 95 | 553 | 137758€ | 1450€ |
2022-09-30 | 17 | RUE DE MENEZ VEIL | 4 | 62 | 470 | 230000€ | 3710€ |
2021-08-31 | 51 | RUE LOUIS PASTEUR | 2 | 42 | 228 | 22000€ | 524€ |
2020-12-26 | 40 | RUE DE MENEZ VEIL | 5 | 80 | 152 | 135000€ | 1688€ |
2022-07-09 | 46 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 95 | 614 | 170000€ | 1789€ |
2019-08-20 | 23 | RUE ST JULIEN | 6 | 138 | 635 | 110000€ | 797€ |
2019-10-31 | 48 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 97 | 621 | 138710€ | 1430€ |
2020-10-13 | 23 | CHE DES MOINEAUX | 3 | 68 | 460 | 200000€ | 2941€ |
2022-06-15 | 25 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 54 | 155 | 218000€ | 4037€ |
2019-08-14 | 35 | RUE LOUIS PASTEUR | 1 | 33 | 90 | 115000€ | 3485€ |
2022-04-29 | 35 | RUE LOUIS PASTEUR | 1 | 33 | 90 | 120000€ | 3636€ |
2020-02-18 | 6 | RUE DE L ABBAYE | 2 | 45 | 260 | 105000€ | 2333€ |
2022-01-25 | 1 | RUE SURCOUF | 4 | 88 | 56 | 177000€ | 2011€ |
2020-01-10 | 2 | RUE SAINT SAENS | 3 | 72 | 440 | 50000€ | 694€ |
2021-08-19 | 2 | RUE SAINT SAENS | 3 | 72 | 440 | 246000€ | 3417€ |
2022-07-12 | 25 | RUE ST JULIEN | 7 | 152 | 475 | 95000€ | 625€ |
2020-07-22 | 40 | RUE AR VEIL | 3 | 80 | 580 | 75000€ | 938€ |
2019-11-15 | 1 | RUE DES DROITS DE L HOMME | 4 | 78 | 168 | 125000€ | 1603€ |
2019-10-15 | 3 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 87 | 333 | 108000€ | 1241€ |
2020-10-20 | 2 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 77 | 407 | 143000€ | 1857€ |
2020-10-03 | 50 | RUE DE MENGLENOT | 5 | 121 | 420 | 85000€ | 702€ |
2022-10-04 | 50 | RUE DE MENGLENOT | 5 | 121 | 420 | 260000€ | 2149€ |
2019-05-15 | 21 | RUE DES FUSILIERS MARINS | 4 | 105 | 700 | 67000€ | 638€ |
2019-11-09 | 3 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 70 | 69 | 108000€ | 1543€ |
2020-11-13 | 13 | RUE DES FUSILIERS MARINS | 3 | 80 | 307 | 210000€ | 2625€ |
2020-11-13 | 12 | RUE DE KERYDREUFF | 3 | 46 | 88 | 40000€ | 870€ |
2021-06-02 | 27 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 89 | 114 | 140000€ | 1573€ |
2020-10-03 | 10 | RUE DE KERYDREUFF | 3 | 83 | 728 | 180000€ | 2169€ |
2022-01-20 | 3 | RUE DES FUSILIERS MARINS | 3 | 64 | 154 | 90000€ | 1406€ |
2019-09-27 | 3 | RUE JEAN BART | 3 | 58 | 223 | 141000€ | 2431€ |
2021-04-13 | 16 | RUE DE KERYDREUFF | 8 | 160 | 170 | 253560€ | 1585€ |
2022-06-10 | 33 | RUE AR VEIL | 3 | 48 | 55 | 140000€ | 2917€ |
2022-10-20 | 12 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 82 | 257 | 225000€ | 2744€ |
2022-07-29 | 8 | RUE DE KERMEZEVEN | 5 | 108 | 458 | 264000€ | 2444€ |
2021-04-23 | 2 | RUE DE KERMEZEVEN | 7 | 132 | 285 | 158000€ | 1197€ |
2021-02-20 | 5 | RUE RAMEAU | 1 | 33 | 143 | 55000€ | 1667€ |
2020-12-23 | 17 | RUE LOUIS PASTEUR | 1 | 35 | 81 | 167500€ | 4786€ |
2019-07-27 | 2 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 77 | 333 | 85000€ | 1104€ |
2020-02-25 | 4 | RUE DES BLEUETS | 3 | 78 | 359 | 132000€ | 1692€ |
2019-07-29 | 8 | RUE DES FUSILIERS MARINS | 4 | 80 | 133 | 75000€ | 938€ |
2021-12-28 | 15 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 65 | 316 | 167000€ | 2569€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 85 | 238 | 85000€ | 1000€ |
2021-05-04 | 8 | RUE RAMEAU | 5 | 102 | 548 | 200000€ | 1961€ |
2022-10-12 | 46 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 108 | 229 | 297000€ | 2750€ |
2021-10-22 | 12 | RUE RAMEAU | 4 | 110 | 406 | 190000€ | 1727€ |
2020-07-02 | 24 | RUE DE KERYDREUFF | 3 | 66 | 109 | 70000€ | 1061€ |
2019-07-15 | 15 | RUE DE KERMEZEVEN | 6 | 89 | 739 | 150000€ | 1685€ |
2021-05-29 | 10 | RUE DES FUSILIERS MARINS | 3 | 60 | 335 | 175000€ | 2917€ |
2019-07-20 | 7 | RUE DE KERGUELEN | 4 | 112 | 184 | 160000€ | 1429€ |
2022-09-02 | 11 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 98 | 171 | 115000€ | 1173€ |
2022-11-05 | 22 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 80 | 215 | 110000€ | 1375€ |
2021-12-03 | 7 | RUE DE LEZAROUAN | 3 | 70 | 253 | 71000€ | 1014€ |
2021-04-20 | 4 | RUE GALLIENI | 5 | 151 | 2211 | 430000€ | 2848€ |
2019-06-18 | 17 | RUE LEO DELIBES | 4 | 80 | 206 | 107000€ | 1338€ |
2020-05-12 | 17 | RUE LEO DELIBES | 4 | 80 | 206 | 160000€ | 2000€ |
2021-03-12 | 17 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 113 | 580 | 300000€ | 2655€ |
2021-09-30 | 20 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 60 | 447 | 150000€ | 2500€ |
2020-03-07 | 11 | RUE DES DROITS DE L HOMME | 2 | 50 | 132 | 85000€ | 1700€ |
2020-01-11 | 3 | ALL DES CHENES | 5 | 147 | 1800 | 350000€ | 2381€ |
2019-05-10 | 18 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 80 | 277 | 88000€ | 1100€ |
2020-02-25 | 5 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 96 | 166 | 85000€ | 885€ |
2020-08-27 | 1 | RUE DES AJONCS | 4 | 95 | 1100 | 159000€ | 1674€ |
2022-06-20 | 4 | RUE LAMARTINE | 3 | 82 | 80 | 160000€ | 1951€ |
2020-01-18 | 9003 | RUE LEO DELIBES | 5 | 117 | 728 | 160000€ | 1368€ |
2022-01-05 | 9 | RUE DE KERGUELEN | 4 | 120 | 215 | 392500€ | 3271€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DES LILAS | 5 | 72 | 404 | 150000€ | 2083€ |
2022-09-15 | 29 | RUE DE MENGLENOT | 5 | 104 | 620 | 184000€ | 1769€ |
2022-11-05 | 1 | RUE DES GERANIUMS | 5 | 72 | 385 | 135000€ | 1875€ |
2020-07-10 | 28 | RUE DE MENGLENOT | 4 | 67 | 281 | 120000€ | 1791€ |
2021-12-30 | 1 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 120 | 324 | 280000€ | 2333€ |
2021-07-15 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 7 | 159 | 761 | 215000€ | 1352€ |
2019-07-06 | 49 | RUE DES AJONCS | 5 | 136 | 656 | 163000€ | 1199€ |
2021-02-13 | 4 | RUE DE POULHERVE | 5 | 128 | 380 | 331341€ | 2589€ |
2020-12-30 | 45 | RUE DES FUSILIERS MARINS | 2 | 48 | 500 | 171800€ | 3579€ |
2019-05-17 | 16 | RUE GUEZNO | 5 | 77 | 69 | 101227€ | 1315€ |
2022-04-21 | 16 | RUE MERMOZ | 4 | 103 | 520 | 283020€ | 2748€ |
2021-04-02 | 8 | RUE DANTON | 4 | 65 | 101 | 50000€ | 769€ |
2023-03-04 | 16 | RUE DES DROITS DE L HOMME | 3 | 74 | 561 | 371750€ | 5024€ |
2021-04-08 | 16 | RUE DES FREGATES | 3 | 64 | 375 | 185000€ | 2891€ |
2021-04-14 | 61 | MENEZ KERSUGAR | 4 | 68 | 344 | 108000€ | 1588€ |
2022-07-11 | 16 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 88 | 365 | 305000€ | 3466€ |